Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
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Nr. anzeigen5,23 % Rendite - langfristig vermietete Gewerbeimmobilie (A.T.U.-Werkstatt) in Lübeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Zentrale Lage: Die Geniner Str. liegt in einer zentralen Lage in Lübeck, was den Standort leicht erreichbar macht. Dies ist für Unternehmen von Vorteil, da Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten bequem auf das Gelände gelangen können.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1999
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.03.2022 bis 06.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
66,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 1.647,43 m² Gewerbefläche gliedert sich in Lager/Produktionsfläche sowie eine Verkaufsfläche auf und befindet sich auf einem ca. 4.037,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit gutem Flächenzustand und guter Struktur. Eine Werkstatt mit 11 Rolltoren und Hebebühnen bietet...
Preisinformation
61 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,23
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.242,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2enpc54
Referenznummer: 131869478
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