Immobilienbüro Chuong

Frau Dipl.-Ing. Le Quan Chuong

Gepflegtes Hotel-Restaurant mit Potential

€ 550.000
Kaufpreis
60 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
2 004 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58515 Lüdenscheid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. berechnet sich aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages und wird erst mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das hier angebotene Ensemble liegt im Norden von Lüdenscheid direkt an einer starkbefahrenen Straße. Das Eckgrundstück ist nur rd. 5 km vom Lüdenscheider Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch diese Lage optimal, in nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord (Fahrtrichtung Dortmund)...

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Gastronomie/Hotel

Baujahr

1916

Sitzplätze

60

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • teilweise unterkellert
  • Zustand: gepflegt
  • 16 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1916

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

30.04.2024 bis 29.04.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

242,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2.004 m² großes Grundstück, bebaut mit
einem Wohnhaus mit vier Wohnungen (Wohnfläche rd. 243 m²)
einem Gewerbeanbau
mit einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss mit rd. 60 Gastplätzen (zusätzl. 60 Gastplätze auf Terrasse),
im Obergeschoss fünf Hotelzimmer
(als Doppelzimmer mit Bad/WC),
sowie...

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Ausstattung

Das Wohnhaus ist ein vollunterkellertes Gebäude in massiver Bauweise mit Gewölbedecken im Kellergeschoss und Holzbalkendecken in den übrigen Geschossen. Satteldach in Holzkonstruktion. Die Fassaden sind verputzt.
Hier sind auf drei Etagen insgesamt 3 Wohneinheiten untergebracht, die Küche der Gaststätte liegt im...

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Weitere Informationen

Zusätzliche Information
Wohnhaus mit separatem Eingang:
Hier befinden sich insgesamt drei Wohnungen;
im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58,41 m² Wohnfläche (leerstehend und renovierungsbedürftig);
im Obergeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 78,79 m² Wohnfläche und
im Dachgeschoss eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienbüro Chuong

Zum Hohenhof 46, 58091 Hagen

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Frau Dipl.-Ing. Le Quan Chuong

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2engm5w

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