image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (27)

Immobilien Franzen

Herr Hubert Franzen

phone

065 ···

Nr. anzeigen

06561-7818

0151-17484463

Aufwendig restauriertes Wohnanwesen in Grenznähe!

€ 595.000

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

971 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54310 Ralingen-Edingen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Eding, als Teil der Ortsgemeinde Ralingen, liegt wunderbar am Rand der Flußschleife der Sauer, umgeben von Wiesen, Feldern und Wald. Dieser Bereich des Sauertals mit dem Grenzfluss bietet vielfältigste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie Kanufahrten und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1816

Bezug

nach Absprache mit einer Übergangsfrist von ca. 6

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1816

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

19.05.2024 bis 18.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um ein aufwendig renoviertes ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1816 mit einer großzügigen Wohnfläche von 183 m². Das aus Natursteinmauerwerk errichtete Objekt wurde im Zeitraum von 2012 bis 2019 umfassend saniert und modernisiert. So wurden z.B. beide Bäder komplett erneuert...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung...