Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Frau Verde Lenz

Stadtvilla mit Geschichte in begehrter Döblinger Lage am Fuße des Nussbergs

€ 2.300.000
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
558 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.300.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1927

Bezug

n.V.

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

317,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F

4,00

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charakteristische Stadtvilla wurde im Jahre 1928 vom Wiener Stadtbaumeister Hans Möller am Fuße des Nussbergs in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks in Massivbauweise errichtet, 1934 erfolgte der Zubau einer Holzveranda an der Nordfassade. Im Jahre 1957 wechselte das Gebäude seinen Besitzer, der 1962 an der...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,60 m², Kellerfläche: 64,41 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Verde Lenz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2enfw5z

Referenznummer: OBGC20240627151856870902b271163

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