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Sorglosmakler GmbH

Herr Benjamin Günther

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015 ···

Nr. anzeigen

0159 06 74 81 51

Eine Ära endet und eine neue beginnt: Wohn- und Geschäftshaus mit Zukunftsvisionen!

auf Anfrage

Kaufpreis

90,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

554 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39221 Bördeland

(Welsleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Welsleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt.
Die Ortschaft ist der nördlichste Ortsteil von Bördeland und liegt 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 7 km von der Stadt Schönebeck (Elbe) entfernt.
Der Ort liegt inmitten des ertragreichen Bodens der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1822

teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1822

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im Magdeburger Speckgürtel.
Dieses historische Wohn-und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1822, trägt über 40 Jahre Bäckertradition in seinen Mauern und bietet nun die Möglichkeit, Teil dieser faszinierenden Geschichte zu werden.

Direkt an einer Hauptstraße gelegen, präsentiert...

Ausstattung

- massive Bauweise
- teil unterkellert
- zwei Garagen
- Lagerflächen
- Kühlkammer
- Mehlboden
- Photovoltaikanlage
- Terrasse
- Brunnen
- Einbauküche

Sanierungen:

- 1990 Fassade mit Dämmung
- 1991 Wintergarten
- 1993 Gaszentralheizung
- 1993 Kunststofffenster (Wohnung)
-...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...