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Immobilienservice Meike Gloe

Herrn Tobias Meggers

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Nr. anzeigen

+49 4832 9088393

+49 1520 2864363

Attraktive Kapitalanlage in der Hebbelstadt!

€ 435.000

Kaufpreis

374,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

681 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25764 Wesselburen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Jeder, der durch die Dithmarscher Nordermarsch an der Westküste Schleswig-Holsteins fährt, sieht schon von weitem ihren Mittelpunkt: Wesselburen, die kleinste Stadt Dithmarschens mit rund 3.100 Einwohnern.

In der Hebbelstadt Wesselburen sind eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule vorhanden. Gymnasium sind mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2022 bis 17.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

333,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Hebbelstadt Wesselburen und bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Das Ursprungshaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut. Im Jahr 1995 wurde das Bestandsgebäude durch einen großzügigen und ebenerdigen Anbau erweitert.

Die Immobilie ist...

Ausstattung

- Ursprungsgebäude in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk
- Erweiterungsanbau aus Gasbetonmauerwerk mit Putzfassade
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Fußbodenerwärmung im Zimmer und Bad " Nachtbereitschaft "
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 5 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das genaue Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt und liegt vermutlich zwischen 1950 - 1960.

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die DIN 277.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen...