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Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

Frau Martina Fischer

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Nr. anzeigen

+49 157 56082979

Sanierte Balkonwohnung in ruhiger Bahn-Lage von GL-Frankenforst !!!

€ 268.500

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51427 Bergisch Gladbach

(Frankenforst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.500

Hausgeld

€ 505

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung liegt im absolut ruhigen Wohngebiet Bergisch Gladbach Frankenforst. Die naheliegende A 4 Richtung Köln und weiterführende A 3 und A 1 erreichen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten. Eine Haltestelle der Linie 1 Richtung Köln erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich auf der 2. Etage und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der geräumigen Diele mit Gäste-WC gelangt man in die Küche mit Ausgang auf einen Balkon, in die beiden Schlafzimmer, (beide mit Ausgang auf einen Balkon) ins sanierte Wannenbad und in das Wohnzimmer, welches...

Ausstattung

-Laminat
-2 Balkone
-Aufzug
-Laminat
-Bäder saniert 2005
-Gäste-WC
-Keller
-neue Fenster 2016 neu
-elektrische Rollladen

Das Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2024 wurde aufgrund der steigenden Energiekosten auf 505,-€ gesetzt.
In 2023 wurden 450,-€ Wohngeld monatlich bezahlt und es gab eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999.
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Damit der Kauf Ihrer...