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VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Meerbusch

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+49 2132 - 65 19 96 0

Sonnenterrasse! Modernes Wohnambiente! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

€ 699.000

Kaufpreis

157,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40667 Meerbusch

(Büderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 480

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt nördlich der Stadt Neuss und grenzt im Osten an Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Ob Meerbuscher Wald, Golfplatz oder der Rhein, in Büderich finden Sie eine Vielzahl an weitläufigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und Licht durchflutete Wohnung in exklusiver Lage mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995. Die Einheit wurde im Jahr 2013 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde besonderer Wert...

Ausstattung

- Kernsanierung in 2013

- offenes Raumgefühl

- Poggenpohl Küche

- große Süd-Terrasse

- Beleuchtungskonzept

- Bose-Soundsystem

- Parkett

- Elektr. Rolladen (per Fernbedienung)

- Sonnenschutz

- schöne hochwertige Bäder

- Hauswirtschaftsraum mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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