Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Rainer Köhler
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Nr. anzeigenTuchenbach - Wohn- und Geschäftshaus. Ideal für Handwerk und Handel !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Tuchenbach mit 1400 Einwohnern ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Fürth (Mittelfranken, Bayern) und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Obermichelbach-Tuchenbach.
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Tuchenbach liegt Verkehrsgünstig zwischen Fürth ca. 15,0 km und Herzogenaurach ca. 6,0 km.
Die Autobahn A3 mit der Anschlussstelle...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2001
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.11.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
72,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
12,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet .
Über eine großzügig angelegte Hof- und Rangierfläche mit ausreichend vielen PKW-Stellplätzen seitlich entlang der Hoffläche erreicht man den Eingang vom Bürohaus.
Seitlich am Bürohaus wurde ein großzügiger Ziergarten...
Ausstattung
Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse die umfassenden Objektunterlagen mit der Bau- und Leistungsbeschreibung zu dem Objekt zukommen.
Das Gebäude lässt eine flexible Nutzung zu. Ideal für ein Ing. Büro/ Handwerk mit Werkstatt, Service samt Lagerfläche / Versandhandel.
Gerne stehen wir Ihnen nach...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 72.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien GmbH
Flößaustr. 22/A, 90763 Fürth
Online-ID: 2emxq5z
Referenznummer: WI 36687
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