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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Katrin Gebler

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Nr. anzeigen

+49 2331 9711173

FAMILIENTRAUM !!!

€ 309.000

Kaufpreis

105,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45731 Waltrop

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen in Waltrop, einer malerischen Stadt, die für einladende Atmosphäre und erstklassige Lebensqualität steht. In dieser Immobilie erleben Sie, was diese charmante Stadt zu bieten hat.

Die Lage der Immobilie verspricht ein Leben voller Komfort und Stil. Umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.04.2024 bis 19.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre verklinkerte Fassade, die einen zeitlosen und einladenden Charakter ausstrahlt.

Der Vorgarten mit der Einfahrt zur großzügigen Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und verleiht der Immobilie einen einladenden ersten Eindruck. Hinter dem Haus findet sich...

Ausstattung

Grundstück 477 m2

Wohnfläche gesamt 105,68 m2
davon Erdgeschoss mit 63,93 m2
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
davon Dachgeschoss mit 41,75 m2
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
Separates WC

Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 1997
Verklinkerte...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...