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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Martin Henzmann Lizenzpartner IAD GmbH

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An Kapitalanleger!!! MFH in Neunkirchen/Saar. Saniert 2014/2015 Keine Fotos!

€ 359.000

Kaufpreis

361 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen/Saar

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral ca. 3 Minuten Fußweg vom Saarpark-Center entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,53 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2014-2015 komplett renoviert:
Wasser-Abwasserleitungen, Fenster, Elektrik, Bodenbeläge, Bäder, Fassade wurden ausgetauscht (modernisiert).

Es sind alle 7 Wohnungen vermietet für 25.680,00 Euro Kaltmiete im Jahr.

Wohnung 1: 1 Zimmer / Küche / Duschbad ca. 35m² 230€ Mieteinnahmen.
Wohnung 2...

Ausstattung

- Strapazierfähiger PVC-Bodenbelag, der Design mit Funktionalität vereint.
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbies.
- Effiziente Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen
Räumen.
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung, gewährleistet eine zuverlässige und
...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...