von Poll Immobilien GmbH

Viernheim: Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage mit Stellplätzen!

€ 715.000
Kaufpreis
332,03 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68519 Viernheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 715.000 Preis/m² € 2.153,61 x-fache Miete 21,51

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Viernheim ist ein attraktiver Standort für Unternehmen und befindet sich mit der Wirtschaftsregion Bergstraße im Herzen der Metropolregionen Rhein-Neckar und FrankfurtRheinMain. Zentral an beiden Autobahnkreuzungen Viernheimer Kreuz und Viernheimer Dreieck gelegen, ist Viernheim - die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße -...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1954

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • gepflegt
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.04.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Fünf-Parteien-Haus ist in einem begehrten und ruhigen Wohnviertel gelegen.

Die Liegenschaft ist in vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit unterteilt. Sie besteht aus einem Haupthaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sowie einem Anbau mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in einem...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

von Poll Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2empk5w

Referenznummer: 24 001 082

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