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Bremer Immobilien

Frau Katja Bremer

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 6997547

0176 83263886

Verkauft: Helle 3-Zimmer-Wohnung als Sanierungsprojekt

€ 159.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 376,38

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Kreideberg in Lüneburg. Der Kreideberg ist ein beliebtes Wohnviertel, das vor allem durch seine wohnliche Umgebung und die Nähe zur Innenstadt überzeugt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Direkt vor dem Haus befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2018 bis 21.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten in Lüneburg, Stadtteil Kreideberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich auf einem Erbbaurechts-Grundstück von insgesamt 3.695 m² (Laufzeit bis 31.12.2065).

Nach fast 50 jähriger...

Ausstattung

Abstellraum in der Wohnung
Markise
Abgeschlossene Garage für 15.000 € zu erwerben
- Hausgeld monatlich: 376,38 €, inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 58,68 € (Stand 2023) und dem Erbbauzins von jährlich 239,10 € sowie der Heizkosten laut Abrechnung für 2022

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die...