BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenTOP 3 Zimmer Wohnung mit Terrassen-Balkon in guter und ruhiger Lage von ALLERSBERG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Verkaufspreis
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
1A-Lage
Allersberg ist eine beliebte Wohngegend inmitten des Städtedreiecks Neumarkt - Roth - Hilpoltstein, und liegt nur etwa 30 km südöstlich von Nürnberg.
Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 300 - 450 Meter bzw. 3-5 Gehminuten entfernt, (Bushaltestelle "Neumarkter Str." + "Epersdorfer...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Gültigkeit
bis 26.02.2032
Endenergieverbrauch
117,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Balkon-Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss in einem TOP gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde ursprünglich 1979 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert.
Zur Wohnung gehört...
Ausstattung
Baujahr 1979 - Sanierungen von 2009 bis 2022
-Top gepflegtes Objekt
-keinerlei Reparaturstau
-gute und ruhige Lage
-ideale Aufteilung mit Süd-Balkon-Terrasse mit etwa 17 m²
-Massivbauweise mit Außendämmung und neuer Hausfassade
-erneuerte sparsame "Brennwert"-Öl-Zentralheizung (2019)...
Weitere Informationen
Flächen
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m²
zzgl. etwa 18 m² Nutzfläche /Hobbyraum im Keller
+ Garage
+ KFZ Außen-Stellplatz
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2emn45y
Referenznummer: 1252
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