S-Finanzcenter Hanau GmbH

Herr Stefan Fuß

In Geschichte investieren: Historisches und voll vermietetes 3- Familien Fachwerkhaus in Marköbel

€ 359.000
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
336 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63546 Hammersbach 
(Marköbel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.000 x-fache Miete 17,1

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Hammersbach - Marköbel

Hammersbach ist eine Gemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis.
Die Infrastruktur ist sehr gut.
Autobahnanschluss direkt nach Gießen - Hanauer Kreuz A 45 auf A 66.
Hessen-Center Frankfurt in ca. 20 Fahrtminuten.
Nur ca. 28 km nach Frankfurt/Main.
Nur ca. 14 km nach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1794

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 5 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1794

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2024 bis 16.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein denkmalgeschütztes, ca.1797 erbautes Fachwerkhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten im Herzen von Marköbel auf einem ca. 336 m² großen Grundstück.

Das ehemals vom Schuldheiß Mörschel bewohnte Gebäude hat eine gesamte Wohnfläche von 234 m² sowie ca. 80 m² Kellerfläche und ist wie folgt...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus

3 Familienhaus mit Denkmalschutz. 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 234 m² Wohn- und ca. 80 m² Nutzfläche.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert bzw. saniert. Aus diesem Grund ist der energetische Verbrauch der...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

S-Finanzcenter Hanau GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Am Markt 1, 63450 Hanau

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Herr Stefan Fuß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emks5t

Referenznummer: 5185-002881

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