Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Portilho de Carvalho

VIELSEITIG NUTZBARES REIHENENDHAUS IN ESSEN-BOCHOLD!!!

€ 349.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
294 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45356 Essen 
(Bochold)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in "Essen-Bochold".

Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 400 Meter entfernten Bus-Haltestelle "Roggenstraße" und der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1925

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

24.06.2024 bis 23.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

254,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ursprünglich ca. 1925 errichtet und ist im Krieg vollständig zerstört worden.
1950 erfolgte der Wiederaufbau in massiver Bauweise mit Stahlbeton-Decken.
1976 ist das Haus durch die Eigentümer nach WEG in 2 Einheiten aufgeteilt worden.
Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte mit...

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Ausstattung

+ Massive Bauweise mit Stahlbeton-Decken
+ 2 Vollgeschosse
+ Ausgebautes DG mit Dachgauben und Walmdach (1995 erneuert)
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Nachtspeicherheizungen (zwischen 1990 und 2023 erneuert - asbestfrei)
+ 2 Tageslicht-Badezimmer mit großen Eck-Badewannen
+ 2 Küchen
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt.
Eine Übergabe ist nach Absprache, voraussichtlich ab 1.1.2025 möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Willy-Brandt-Platz 4, 45127 Essen

user

Herr Mario Portilho de Carvalho

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emfy5z

Referenznummer: 42440107-062644

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