von Poll Immobilien Horb a.N. / Freudenstadt
Herr Eckhard Schäffner
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Nr. anzeigenRenditestarkes Anlageobjekt in der Horber Kernstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieses Gebäude befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage mit optimaler Infrastruktur in Horb am Neckar, die für alle Lebensphasen passt. Der Fernbahnhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Großsortimenter sind weniger als 500m entfernt. Viele Freizeit- und Vereinsangebote sowie eine medizinische Versorgung runden...
Das Haus
Baujahr
1992
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.08.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992, das im Jahr 2015 modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca...
Ausstattung
vermietbare Wohnfläche: ca. 226 m²
vermietbare Gewerbefläche: ca. 399 m²
Nutzfläche: ca. 214 m²
- zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus
- 3 Wohneinheiten (vermietet), 1. + 2. DG
- 1. DG teilbar in 2 Einheiten
- 3 Gewerbeeinheiten (davon 2 langfristig vermietet)
- EG: Gastronomie + Praxis
- OG...
Preisinformation
1 Stellplatz
8 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 91.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
von Poll Immobilien Horb a.N. / Freudenstadt
Lindenstraße 2, 72160 Horb am Neckar
Online-ID: 2emet5x
Referenznummer: 24 200 010
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