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Steinl & Kick Immobilien

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

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096 ···

Nr. anzeigen

09621/1767-110

Zweifamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotential

€ 410.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 090 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92256 Hahnbach

(Ursulapoppenricht)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Sie wohnen in ruhiger Ortsrandlage von Ursulapoppenricht, einem Gemeindeteil der Markgemeinde Hahnbach im Landkreis Amberg-Sulzbach. Den Ort Hahnbach sowie die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Dort finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.12.2015 bis 30.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Erdgeschoss und Obergeschoss:
Küche, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Bad/WC, Gäste-WC, Balkon

Dachgeschoss:
ausbaufähig

Keller:
mehrere Kellerräume, ein Arbeitsraum, Heizraum, Tankraum

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Fenster: Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

ZFH mit Ausbaupotential
In diesem Zweifamilienhaus stehen derzeit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss, als auch die Wohnung im Obergeschoss sind aktuell vermietet. Jede Wohnebene verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf Küche, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer...