LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Herr Artur Eckstedt

Autarker Hallenpark in Andernach!9% Rendite Möglich?!

€ 1.857,14
Preis/m²
1 800 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56626 Andernach 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.857,14 Kaufpreis € 2.990.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt direkt an der B256 welche Sie unmittelbar auf die B9 bringt. Diese Straße verbindet Andernach mit den Nachbarorten wie Plaidt oder Kruft direkt.
Über diese Straße kommen Sie auch direkt zum Andernacher Hafen welcher nur Minuten von Gebäude entfernt liegt.

Das Gewerbegebiet "Am weißen Haus" grenzt...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2020

  • Zustand: neuwertig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Solar

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2020 als Lager und Produktionsstätte errichtet und hat seitdem eine Vorbildfunktion für die Region, in Sachen Energieeffizienz. Dieser Komplex teilt sich in verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf und dient der jetzigen Firma als Aushängeschild und Imageverstärker.

Es sind ca. 1.200qm Hallenflächen...

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Ausstattung

Die Immobilie wurde in einer Stahlkonstruktion erbaut und mittels Dämmung in der Verkleidung gedämmt. Es wurden sogenannte "Sandwichplatten" verbaut.
Die Außenhaut der Elemente ist beschichtetes Metall und somit Wetterbeständig.

Der Eingangsbereich der Immobilie ist äußerst Repräsentativ und wirkt sehr modern. Ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Mögliche Nutzungsarten:

Eigenbedarf = Mietersparnis, Imageaufbesserung
Teilvermietung/Teilnutzung = Mietreduzierung und Mieteinnahme (Siehe Beispiel
Vermietung)
Vermietung = Rendite von ca. 6,5% (bei geschätzten Mieteinnahmen von 6€/qm...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach

user

Herr Artur Eckstedt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eman5t

Referenznummer: 361-05249

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