Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Herr Johannes Hölzel

Moderne Büroräume in Erlangen-Tennenlohe zu vermieten

€ 10,89
Preis/m²
134,73 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Tennenlohe)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10,89 Nettomiete € 1.467 Nebenkosten € 202 Heizkosten € 202 Warmmiete € 1.971 2 Stellplätze, je € 50

Kaution

4401

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet in Erlangen-Tennenlohe und bietet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die BAB 3 sowie der Airport Nürnberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den alltäglichen Bedarf sind verschiedene Bäcker, Supermärkte, Kantinen und Restaurants in Fußnähe oder nur wenige...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1988

Bezug

01.01.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 2 Stellplätze
  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 06.04.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

91,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

86,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich im 2023 kernsanierten Gewerbeobjekt Am Weichselgarten 9 in Erlangen-Tennenlohe.

Raumaufteilung

Die abgetrennten Büroflächen sind in insgesamt 5 großzügige Räume aufgeteilt.
In der zu vermietenden Fläche befindet sich ein großer Raum, der als...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach konkreter Terminvereinbarung wahrgenommen.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Johannes Hölzel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2em8z5p

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