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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Degen

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Nr. anzeigen

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+49 1520 177 3909

Großzügige Gewerbefläche von 200m² - vielfältige Möglichkeiten für Büros, Praxen, Logistik und mehr

€ 999

Nettomiete zzgl. NK

225 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30974 Wennigsen (Deister)

(Bredenbeck)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 999

Nebenkosten

€ 90

Kaution

€ 2.997,00

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Bredenbeck von Wennigsen. Die B217 ist nur 3 Autominuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Bahnhof kann in 8 Autominuten erreicht werden. Die Autobahnen A2 und A7 sind etwa 28 Autominuten entfernt, und der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2013 bis 20.11.2023

Endenergieverbrauch (Wärme)

185,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der ehemalige Kegelbahn-Bereich wurde erfolgreich zu einem Festsaal für geschlossene Gesellschaften umgebaut. Leider ist diese Nutzung nicht mehr möglich. Jedoch stehen die Räume für diverse andere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, ausgenommen Produktion/Fitness.

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrags sind...

Ausstattung

Die Küche sowie die Räume 1 und 2 sind mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Räume 3 und 4 hingegen haben einen PVC-Bodenbelag.

Die Übernahme des Inventars kann ganz oder teilweise verhandelt werden. Zusätzliche Fenster können eingebaut werden, um mehr Tageslicht...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 185kWh, Gas...