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Anja Rindfleisch Immobilien

Frau Anja Rindfleisch

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46195903

Verkauf von zwei Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten!

€ 289.000

Kaufpreis

306,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

686 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26388 Wilhelmshaven

(Fedderwarden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Fedderwarden. Fedderwarden ist ein Ortsteil der Stadt Wilhelmshaven und liegt im Nordwesten des Stadtgebietes. Hier haben Sie den Vorteil der Nähe zur Stadt, ebenso auch zur Natur. Wilhelmshaven bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2023 bis 17.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1975 gebaut und in 1994 aufgestockt. In 2013 erfolgte der Anbau eines Wintergartens und die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet. Alle Wohnungen sind in der Nutzung individuell, da die Bereiche baulich voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine...

Ausstattung

Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Diele, HWR und Flurbereiche gefliest, weitere drei Wohnräume wurden mit Laminat und Korkboden ausgelegt. Der Wintergarten ist begehbar vom großen Wohnzimmerbereich, von dort gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich und in den Garten. Wohnung 3 ist z.T. mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Mieter. Insbesondere möchte ich Sie bitten, nicht bei den Mietern...