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Olaf Grutzpalk Immobilien

Herr Ernst Uppendahl

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01 ···

Nr. anzeigen

01 77 - 3 68 87 43

sanierungsbedürftiges Handwerkerhaus zum Festpreis, nur 950 m nah zur Grimmershörnbucht, auch nah zu EDEKA & LIDL

€ 200.000

Kaufpreis

93,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Wagnerstraße 74

27474 Cuxhaven

(Döse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage dieses renovierungsbedürftigen Hauses hat viele Vorteile. Wenige Worte reichen dafür gar nicht aus. Das Nordseebad CUXHAVEN ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern die Stadt an der nördlichsten Spitze von Niedersachsen in einer fast schon halbinselartig zu nennenden Lage zwischen den Mündungen von Elbe und Weser in die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.05.2023 bis 24.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

499,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Renovierung? Sanierung? Für dieses Haus brauchen Sie mehr als nur zwei Rollen Tapeten und einen Eimer Farbe, bevor Sie oder Ihre Mieter hier einziehen können! In attraktiver Lage, nämlich in weniger als 1 km Nähe zum Deich der Grimmershörnbucht bieten wir Ihnen im Cuxhavener Musikerviertel ein solides, aber renovierungs- bis...

Ausstattung

Das Haus wurde 1961 in solider Massivbauweise mit einer Klinkerfassade (bautechnisch: Vormauerziegel) erstellt und bietet Ihnen ebenso wie der große Garten die Möglichkeit, es im Rahmen einer Renovierung bzw. Sanierung nach Ihren individuellen Ansprüchen und nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Aber: Hier brauchen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben! Wann wollen Sie sich dieses sehenswerte, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Haus im Cuxhavener Musikerviertel - weniger als einen Kilometer nah zur Grimmershörnbucht - ansehen, bevor Ihnen womöglich ein anderer Interessent zuvorkommt? Vereinbaren Sie...