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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Frau Kerstin Sayer

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043 ···

Nr. anzeigen

04321-408 2985

0151 40237085

Hier finanziert sich Ihr neuen Zuhause fast von selbst!

€ 670.000

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 028 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25485 Bilsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Preis/m²

€ 2.029,41

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bilsen ist ein kleines Dorf im Grünen zwischen Quickborn und Kaltenkirchen mit ca. 800 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 5 Minuten entfernt in Hemdingen. Alle weiteren Schulformen und weiterführenden Schulen sind in Quickborn gegeben. Das ca. 2000m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.02.2024 bis 16.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier eröffnen sich tollen Möglichkeiten. 3 von 5 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie, große Teil kann mit ca. 120 m² ,3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche, selbst genutzt werden. Alles erstreckt sich über EG und OG...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster

-MFH 5 Einheiten
-Heizung aus 2021
-neuwertige Fenster
-Dachflächen gereinigt und versiegelt
-toll angelegtes Grundstück, herrlicher Ausblick
-Parkmöglichkeit für Wohnmobil oder...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021