Ansprechpartner

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Herr Ralf Hoffmann

Vielseitiges Investment: Geschäfts- und Wohnhaus in erstklassiger Lage

€ 4.600.000
Kaufpreis
1 313 m²
Wohnfläche ca.
42
Zimmer
1 877 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63791 Karlstein 
(Dettingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.600.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage dieses Objekts in Hessen ist einfach unschlagbar. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich die nächste Bahnstation, nur etwa 250 Meter entfernt, was bedeutet, dass Sie mühelos das gesamte Bundesland und darüber hinaus erkunden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist also absolut erstklassig.

Und...

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Das Haus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 21 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.12.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftsobjekt in Hessen, bestehend aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit insgesamt 17 Wohnungen (Öl- und Gasheizung). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1313 m². Zusätzlich gibt es ca. 688 m² Gewerbefläche, die in drei etablierte Geschäfte unterteilt ist, eine...

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Ausstattung

Das angebotene Wohn- und Geschäftsobjekt in Hessen wurde 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die durchgeführten Modernisierungen haben den Komfort und die Attraktivität des Gebäudes erheblich gesteigert.

Zu den wesentlichen Sanierungen zählen die Wärmedämmung (2010), die Erneuerung des...

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Preisinformation

20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein/ Dettingen

Geschäftszeiten
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Herr Ralf Hoffmann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elwm5k

Referenznummer: 1423168

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