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Immobilien Janele GmbH

Herr Stadtrat Christian Janele

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094 ···

Nr. anzeigen

0941/6009690

Wohnen im bevorzugten Stadtwesten! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Regensburg nähe Clermont-Ferrand-Mittelschule

€ 260.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93047 Regensburg

(Westenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis am Tag des notariellen Vertragsabschlusses an uns zu leisten. Der Verkäufer zahlt eine Maklergebühr in gleicher Höhe.

Lage

Die Lage überzeugt durch Ihre gute Verkehrsanbindung mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur einen Steinwurf ist die Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. In Kürze erreichen Sie den nahe gelegenen Stadtpark oder auch den Donaupark. Mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Ab sofort oder nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.11.2013

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die von Immobilien Janele GmbH angebotenen und ansprechende 3 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche liegt im beliebten Westenviertel mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig Altstadtnah von Regensburg.

Ausstattung

Im 3. Stock befindet sich die ansprechende 3-Zimmer Eigentumswohnung die 1968 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage wird einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen großen Hauswirtschaftraum für zusätzlichen Stauraum mit einem Anschluss für...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt mit der Immobilien Janele GmbH durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklergebühr richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...