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Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH

Herr Björn Baumann

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Nr. anzeigen

0911-47778315

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung inkl. modernem Badezimmer und guter Lage in Röthenbach an der Pegnitz

€ 154.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90552 Röthenbach a.d.Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 154.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im idyllischen und zugleich gut angebundenen Röthenbach an der Pegnitz, einer charmanten Stadt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern.

Infrastruktur:
Röthenbach an der Pegnitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. In...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Röthenbach an der Pegnitz und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihr modernes Bad.

Ausstattung und...

Ausstattung

*Wohnfläche: ca. 58 Quadratmeter
*Zimmer: 2 Zimmer
*Lage: Hochparterre eines Mehrfamilienhauses inkl. Personenaufzug
*Bodenbeläge:
Wohnräume: Laminat
Flur, Bad und Küche: gefliest
*Badezimmer: Mit Fenster - komplett renoviert im Jahr 2022
*Küche: Einbauküche aus dem Jahr 2021 inklusive...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,86
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...