Wohn-/ Geschäftshaus mit Erweiterungsmöglichkeiten

€ 1.150.000

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86153 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt nahe am Stadtzentrum von Augsburg, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in der Nähe verfügbar, was eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglicht...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1955

gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zu den 450 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche ist ein zusätzlicher Neubau von 420 Quadratmetern möglich. Pläne hierfür sind vorhanden, jedoch wurde bisher noch keine Baugenehmigung eingereicht.

Die Lagerhalle wurde zur einer Wohnung umgebaut. Die Wohnungen wurde zwischen 2017 und 2018 renoviert.

Die Mieteinnahmen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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