ConPad Immobilien GbR

Herr Benjamin Padligur

Wohn- und Gewerbeobjekt zu verkaufen in Karlsbad

€ 1.650.000
Kaufpreis
872 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
735 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76307 Karlsbad 
(Langensteinbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000

Provision für Käufer

2,38% Bruttoprovision vom Kaufpreis
Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.

Lage

Zentrale Lage im Ort, gut erreichbar mit ÖPNV (Bus und Bahn), Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Minuten zur Autobahn entfernt. Karlsbad bietet vielerlei Sport-, Freizeit- und Kulinarikziele für jung und alt und ist somit ein begehrter Raum zum wohnen.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • barrierefrei
  • gepflegt
  • 16 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 19.03.2019

Endenergiebedarf (Wärme)

194,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, mit ausreichend Stellplätzen.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde regelmäßig mit Renovierungen bedacht.

Daten zu Mieteinnahmen senden wir gerne bei schriftlicher Kontaktanfrage zu.

Ausstattung

Fahrstuhl modernisiert
Fassade 2017 gestrichen und ausgebessert
Dach 2017 modernisiert
Klimaanlage in den Gewerberäumen
Fußbodenheizung in den Wohnungen
Gasheizung von 2019
2013 wurde die Wetterseite mit neuen Fenstern versehen

Preisinformation

16 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Daten zu Mieteinnahmen senden wir gerne bei schriftlicher Kontaktanfrage zu.

Nur 2,38% Brutto Käuferprovision vom Kaufpreis.

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 197,00 m², vermietbare Fläche: 872,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

Geschäftszeiten
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Herr Benjamin Padligur

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elj35h

Referenznummer: 126197926#yFZNMN

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