Garant Immobilien München GmbH

Büro Landshut

Geschäftshaus mit Bonus: Ausbaufläche im Gartenbereich & Dach

€ 625.000
Kaufpreis
222 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94496 Ortenburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- Ort: Ortenburg, Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau
- Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, ca. 20 Autominuten von der Universitätsstadt Passau entfernt
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie B8, St2119 und die Autobahn A3
- Natur und Freizeit: Umgeben von einer reizvollen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

medizinisches Gebäude

Baujahr

1850

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Kunststoffboden
  • voll klimatisiert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.03.2019

Endenergiebedarf (Wärme)

181,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

57,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für Mieter beträchtlich erhöht.

Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850...

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Ausstattung

- großzügige, neu errichtete Dachterrasse in östlicher Ausrichtung,
Ausblick zum Schloss und hochwertigen Markisen (zwei Stück)
- großer Gartenanteil von ca. 500 qm
- zwei Carport-Stellplätze
- drei Garagen
- zwei KFZ-Stellplätze im Innenhof
- vielzahl an kostenfreier Parkplätze direkt am Marktplatz
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 57,80 kWh/(qm*a), Wärme 181,70 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1850

*** Aus Gründen der Rücksichtnahme zur Duldung der Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden teilweise keine Bilder im Innenbereich der Wohnungen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

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Büro Landshut

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2elgf5y

Referenznummer: 837.018

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