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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Holger Schmuck

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039 ···

Nr. anzeigen

039155580111

Charmante 2-Raum-Wohnung im Zentrum Magdeburgs - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

€ 510

Kaltmiete zzgl. NK

68,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Leibnizstraße 6

39104 Magdeburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 510

Nebenkosten

€ 189

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 699

Preis/m²

€ 7,45

Kaution

1.000,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Leibnizstraße erstreckt sich mitten in der pulsierenden Innenstadt, und sie ist ein wichtiger Teil des urbanen Lebens in dieser Gegend. Dieses Gebäude liegt in einer der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt und ist von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés umgeben. Hier finden sich Modeboutiquen, Buchhandlungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.08.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 24.10.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung in der Leibnizstraße 6, 39104 Magdeburg, ist ein wahres Juwel. Mit ihren großzügigen Räumen und der erstklassigen Ausstattung bietet sie den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Ein Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner beeindruckenden Fläche vielfältige...

Ausstattung

Ihre Ausstattung im Überblick:

- schicke 2-Raumwohnung mit 68,50 m² Wohnfläche in der Altstadt
- im 3. Obergeschoss liegend
- Bad mit Wanne
- helle Räume
- hochwertige Laminatausstattung
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Kellerraum inclusive
- goße Essküche
- Balkon
- Personenaufzug
-...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 510,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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