Immo-Group-West GmbH

Herr Marco Lufter

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Exklusive, barrierefreie ETW in Herdecke Exponierte Lage im Quartier Ruhr-Aue

€ 650.000
Kaufpreis
129,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58313 Herdecke 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 650.000 Hausgeld € 403

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese neubauähnliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, repräsentativen Mehrfamilienhauses in Herdecke-City (Quartier Ruhr-Aue).
Herdecke, die Stadt zwischen den Ruhr Seen, ist ein sehr beliebter Wohnort südlich der Ruhrgebietsmetropole Dortmund, am Tor zum Sauerland.

Unser...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2024

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 31.12.2025

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser neuwertigen und komfortablen Eigentumswohnung bleiben keine Wünsche offen.
Sie wohnen exponiert auf rund 130 qm Wohnfläche direkt an der Ruhr. Von den 130 qm Wohnfläche entfallen ca. 58 qm auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum (Waschmaschine/Trockner). Die weiteren...

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Ausstattung

*feine, ebenerdige und barrierefreie Erdgeschosswohnung
*großer Außenbereich
*Klimaanlage (warm/kalt)
*3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern
*Fliegenschutzgitter als Schiebetür (Terrassenausgang)
*hochwertiger Parkettboden
*glatt geputzte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 74.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immo-Group-West GmbH

Im Teelbruch 40, 45219 Essen

Geschäftszeiten
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Herr Marco Lufter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eldm5r

Referenznummer: A1664LUF

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