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HausBauHaus GmbH

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Nr. anzeigen

0861/166192-25

Liebenswertes Einfamilienhaus mit herrlich großem Garten im Herzen der Stadt Traunreut!

€ 646.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

948 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83301 Traunreut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 646.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in der Einkaufsstadt Traunreut. Schulen, Kindergärten, Sportplätze, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Traunreut ist mit etwa 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Traunstein. Neben großen Industriebetrieben wie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

voll unterkellert
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.09.2023 bis 09.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

249,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das liebenswerte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend inmitten der Stadt Traunreut - es zeichnet sich durch seinen großen Garten und zugleich der Nähe zur städtischen Infrastruktur aus. Es wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Fassade strahlt Beständigkeit und Ruhe aus und wirkt sehr...

Ausstattung

* Funktionelle, helle Einbauküche
* Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Fußbodenheizung)
* Gäste-WC im Erd- und Obergeschoss
* Herrliche, große Südterrassen
* Voll unterkellert
* Untergeschoss mit eigenem Zugang und modernem Bad
* Holzfenster
* Großer Garten mit Gartenhäusern
* Pool &...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

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