Rainer Fischer Immobilien
Frau Adelheid Fischer
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Nr. anzeigenFreistehendes Kaffeemühlenhaus in Obermenzing-Besichtigung SA 05.10. n. Vereinbg.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Packenreiterstraße). Das Haus liegt zwar unweit der Verdistraße, jedoch ist in den Wohnräumen, wie auch im Garten (nicht einsehbar) die Straße nicht wirklich vernehmbar. 2 Gymnasien, gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Biergarten sind prima zu Fuß erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.05.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenhausstil, auf ca. 540 m2 Grund, mit Walmdach, ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen, großer Südterrasse, Südgarten und Garage, wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und instandgehalten. Bauweise: 38 cm Mauerwerk plus Wärmedämmung.
Erdgeschoß:
-Treppenhaus...
Ausstattung
Renoviert/saniert wurden bereits:
-2011 im EG Wasser und Strom in Bad und Küche neu verlegt, 2 neue Kunststofffenster im Bad
-2011 Kellersanierung mit Horizontal und Vertikalsperre (Keller aber nicht absolut trocken)
-2012 Terrasse, Whirlpool, Küche und Einbauküche, Kaminofen,
-2013 Gaszentralheizung mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Umbaumöglichkeiten:
Die Wand im EG zwischen Wohn- und Schlafzimmer ist nicht tragend, kann also jederzeit entfernt werden, um ein wirklich großes Wohnzimmer zu schaffen.
Internet:
Gemäß Vodafone Verfügbarkeitsprüfung stehen bis 1.000 Mbit zur Verfügung, aktzell werden 350 genutzt.
Monatliche...
Anbieter der Immobilie
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47, 80335 München
Online-ID: 2elbs5f
Referenznummer: 1208
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