LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Herr Artur Eckstedt

4 Familienhaus mit 5% in Koblenz-Horchheim!

€ 398.000
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
629 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56076 Koblenz 
(Horchheim)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 x-fache Miete 15,37

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Horchheim liegt an der Grenze zu Lahnstein und besticht mit seinem ruhigen Flair. Durch diese spezielle Lage erweitert diese Immobilie die infrastrukturellen Möglichkeiten der Bewohner. Unmittelbar in der Nähe des MFH steht die Kaserne der Bundeswehr über die ca. 3.000 Arbeitsplätze laufen.

Im Ort selber...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.01.2023 bis 25.01.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

233,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Idee das Eigenkapital stabil in Betongold zu investieren ist immer noch interessant. Insbesondere im relativ stabilen Koblenzer Immobilienmarkt. In der Nähe dieser Immobilie ist beispielsweise eine Kaserne vorhanden. Das bringt solvente Mieter mit sich.

Das Gebäude besteht aus drei klassischen Wohnungen im Dach-...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Jede einzelne Wohneinheit wird über eine Gasetagenheizung beheizt und besitzt eigene Zähler dafür. in den letzten 5 Jahren wurden alle Thermen getauscht. Auch Strom wird separat abgelesen und vom Mieter gezahlt.

Die Ausstattung in den einzelnen Wohnungen sind einfach und ordentlich. Die Erdgeschosswohnung kümmert sich...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.896,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.832,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach

user

Herr Artur Eckstedt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elan5t

Referenznummer: 361-05248

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.