LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Herr Artur Eckstedt
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Nr. anzeigen4 Familienhaus mit 5% in Koblenz-Horchheim!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Horchheim liegt an der Grenze zu Lahnstein und besticht mit seinem ruhigen Flair. Durch diese spezielle Lage erweitert diese Immobilie die infrastrukturellen Möglichkeiten der Bewohner. Unmittelbar in der Nähe des MFH steht die Kaserne der Bundeswehr über die ca. 3.000 Arbeitsplätze laufen.
Im Ort selber...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.01.2023 bis 25.01.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Idee das Eigenkapital stabil in Betongold zu investieren ist immer noch interessant. Insbesondere im relativ stabilen Koblenzer Immobilienmarkt. In der Nähe dieser Immobilie ist beispielsweise eine Kaserne vorhanden. Das bringt solvente Mieter mit sich.
Das Gebäude besteht aus drei klassischen Wohnungen im Dach-...
Ausstattung
Jede einzelne Wohneinheit wird über eine Gasetagenheizung beheizt und besitzt eigene Zähler dafür. in den letzten 5 Jahren wurden alle Thermen getauscht. Auch Strom wird separat abgelesen und vom Mieter gezahlt.
Die Ausstattung in den einzelnen Wohnungen sind einfach und ordentlich. Die Erdgeschosswohnung kümmert sich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.896,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.832,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2elan5t
Referenznummer: 361-05248
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