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Immobilienkontor Hagen Inh. D. Gontjes

Herr Dajo Gontjes

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Nr. anzeigen

+49 4941 3649

+49 171 2833890

Ab heute unter die ländlichen Leute!

€ 136.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

997 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26632 Ihlow , Ostfriesl

(Westerende-Kirchloog)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 136.000

Provision für Käufer

Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien jeweils 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient.

Lage

Im Norden der Gemeinde Ihlow (Landkreis Aurich) liegt dieser Resthof zwischen Riepe und Westerende- Kirchloog. Mit knapp 2,5 km Entfernung sind der Einkaufsladen und der Bäcker schnell erreicht. Die Auricher Innenstadt liegt ca. 9 Autominuten entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.04.2024 bis 13.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

372,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Die Raumaufteilung dieses Kleinod weist noch die alten Strukturen auf. So liegen Wohnzimmer und
zwei Schlafzimmer im vorderen Teil des Hauses. Der typische Hausflur verbindet den...

Ausstattung

Aufgrund seiner ländlichen Lage, verfügt dieses Objekt über eine eigene Hauskläranlage. Die aktuelle Anlage entspricht nicht mehr den Vorschriften und muss daher erneuert werden. Bei Fragen, helfe ich selbstverständlich auch hier weiter.