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MAIBACH - IMMOBILIEN

Herr Philipp Moritz

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059 ···

Nr. anzeigen

05971 12345

017660370761

seltenes Invest im Herzen von Osnabrück- Gewerbeflächen und Stellplätze in der Innenstadt

auf Anfrage

Kaufpreis

430 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49074 Osnabrück

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche und die langfristigen Mieteinnahmen, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in den pulsierenden Straßen der Osnabrücker Innenstadt. Hier pulsiert das Leben, und dieses Objekt bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit in ein dynamisches Umfeld.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.10.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Osnabrück! Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 430 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Die direkte Innenstadtlage verspricht eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Aktuell sind die Einheiten langfristig an ein...

Ausstattung

Die attraktive Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 430qm. Die Fläche verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Derzeit ist die Liegenschaft langfristig an einSelfstorage-Unternhemen zu guten Konditionen vermietet. der Kaufpreis beträgt 1.300.000,00 EUR.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.660,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...