AMR- Wohnbau GmbH
Herr Nikolai Maxara
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Nr. anzeigenEinmalige Gelegenheit! Modernisiertes Reetdachanwesen in exklusiver Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses denkmalgeschützte Landhaus liegt inmitten alter Laubbäume und weiterer Bauernhäuser an einem alten Bachlauf in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Bad Zwischenahn, dem bekannten Kur- und Ferienort.
Die Kurpromenade am Zwischenahner Meer erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1841
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
147,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Ammerländer Bauernhaus, erbaut um 1841, wurde zwischen 1993 und 1994 unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde professionell entkernt und anschließend aufwendig restauriert.
Nach Durchschreiten der "Grootdör" gelangen Sie durch den Windfang in den Mittelpunkt eines jeden Hallenhauses: der Wohndiele...
Ausstattung
- Außenfassade: original Eichenfachwerk mit einer Füllung aus Backsteinen und Muschelkalk, mit Porenbeton- und Kalksandsteinmauerwerk nach innen erweitert (1994)
- Geschossdecken: gedämmte Holzbalkendecke mit sichtbarem Gebälk
- Innenwände: Putz (Muschelkalk)
- Dach: Typisches Krüppelwalmdach mit Tonfalzziegeln auf...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an der Energetischen Sanierung des Hauses haben, steht Ihnen unser hauseigener Energieberater gerne zur Verfügung. Die KfW fördert die Sanierung von Baudenkmälern in Form eines Kredits bis 150.000,00 € , 10% Tilgungszuschuss, ab 0,4% p.a.. Weitere Förderungen über die BAFA können ebenfalls...
Anbieter der Immobilie
AMR- Wohnbau GmbH
Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg
Online-ID: 2ekwy5p
Referenznummer: 3V283
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