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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Großzügiges 3-Familien-Reihenendhaus mit 2 Garagen derzeit 2 vermietete +1 freie Wohneinheit Gartennutzungen + Bal...

€ 695.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

402 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Berghausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wur

Lage

Die Stadt Langenfeld (Regierungsbezirk Düsseldorf, Kreis Mettmann), liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Langenfeld wird von mehreren Bächen (etwa Viehbach, Blockbach und Galkhauser Bach) durchflossen, die ihr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
2 Stellplätze: Garage
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 3-Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit eine Wohnetage beansprucht. So befinden sich jeweils im EG, im OG und im DG jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit fast identischer, großzügiger Grundrissgestaltung. Die...

Ausstattung

Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 132,2 kWh/(m²/a) * Effizienzklasse: E * Warmwasser enthalten: nein * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2005 Gas-Brennwert (Fa. Wolf) * Wärmeabgabe: Heizkörper * Objektart: Reihenendhaus als 3-FH * Baujahr Gebäude: 1969 * Fassade: Verputz - grau...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere VermittUnsere...