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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

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057 ···

Nr. anzeigen

05751 921-8700

Zentral gelegen! Wohn- und Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

€ 415.000

Kaufpreis

208,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

972 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32339 Espelkamp

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Preis/m²

€ 1.179,78

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2024 bis 20.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Mehrparteienhaus im Zentrum von Espelkamp kombiniert komfortables Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet Kapitalanlegern eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch...

Ausstattung

Modernisierungsmaßnahmen:

Gewerbeeinheit links (Friseur):
- ca. 2023: Bad
- ca. 2023: Fenster
- ca. 2023: Leitungssysteme (Elektrik, Wasser)
- ca. 2023: Innenausbau
- ca. 2006: Heizung

Gewerbeeinheit rechts (Kosmetikstudio):
- ca. 2020: Innenausbau
- ca. 2020: Leitungssysteme (Elektrik)
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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