Werz & Werz Immobilien oHG
Frau Susanne Pajunk
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Nr. anzeigenProvisionsfrei: intaktes Mietwohnhaus ohne Gewerbeanteil im beliebten Bezirk Wedding - seitlich Bornholmer Straße - zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Bellermannstraße ist eine ruhige Wohnstraße seitlich der Bornholmer Straße, sie gehört gemäß der Erhaltungssatzung § 172 BauGB zu dem Milieuschutzgebiet Badstraße.
In den letzten Jahren wurde der Bezirk Wedding in der Mitte unserer Stadt vor allem bei Studenten und neu Hinzugezogenen immer beliebter und hat dazu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Geschosse
6 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.11.2015 bis 19.11.2025
Endenergieverbrauch
76,73 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem zu verkaufenden Mietwohnhaus handelt es sich um eine sehr solide Immobilie, die im Jahre 1964 erbaut wurde, 16 Wohnungen mit ausgesprochen guten Grundrissen sind auf insgesamt 6 Geschosse ver-teilt. Auf dem hinteren Grundstücksteil sind drei Einzelgaragen sowie insgesamt 5 Autos-Stellplätze (z. T. mit Carport)...
Ausstattung
as Objekt befindet sich in einem sehr soliden und gepflegten Zustand, im Zuge von Neuvermietungen wurden einzelne Wohneinheiten jeweils saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Fast alle Wohnungen (bis auf die beiden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.854,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Jahresnettokaltmiete: € 130.854,84. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei!
Stichworte
Wohnfläche: 1.311,38 m², vermietbare Fläche: 1.311,38 m²
Anbieter der Immobilie
Werz & Werz Immobilien oHG
Podbielskiallee 81, 14195 Berlin
Online-ID: 2ekfb5n
Referenznummer: 5404#MWH Beller
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