Berlin First GmbH

M. Kiraz-Belopolskiy

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Kapitalanlage mit Naturblick: Vollvermietetes, saniertes Mehrfamilienhaus in Grünau

€ 1.450.000
Kaufpreis
518 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
789 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
12527 Berlin 
(Grünau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000 x-fache Miete 23,73

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Eingebettet in das ruhige Ambiente dieses Stadtteils, erhebt sich das historische Mehrfamilienhaus mit seiner eindrucksvollen Präsenz. Die Lage in Grünau verspricht eine harmonische Verbindung aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Schönheit.

Die direkte Lage selbst ist eine ruhige Wohnstraße, gesäumt von Bäumen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

  • Balkon

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.04.2024 bis 03.04.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage von Grünau erhebt sich ein historisches Gebäude, das seine Geschichte seit 1898 erzählt.

Die Anschrift bleibt diskret, doch die Lage spricht für sich: eingebettet in eine reine Wohngegend, umgeben von sattem Grün und benachbarter Wälder. Sie ist ein idealer Mix zwischen dem Grünen und dem...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.116,00 EUR

Weitere Informationen

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Stichworte
Wohnfläche: 518,00 m², Gesamtfläche: 518,00...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Bayerischer Platz 5, 10779 Berlin

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M. Kiraz-Belopolskiy

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Online-ID: 2ek535t

Referenznummer: 2268557

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