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Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

Hans-Peter Grübner

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042 ···

Nr. anzeigen

04240/95050

220 m² Fachwerkhaus mit Scheune-kernsaniert, modernisiert, Extras!

€ 475.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27412 Hepstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 475.000

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils einen Maklerlohn von 3,0% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

In idyllischer Siedlungslage gelegenes, Fachwerk-Bauernhaus, im aufstrebendem 1.000 Seelen Dörfchen Hepstedt gelegen, zugehörig der Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rotenburg-Wümme. Im 4 km entfernten Tarmstedt bieten sich alle Möglichkeiten der Grundversorgung. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulformen...

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Das Haus

Baujahr

1850

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Reetgedecktes, Zwei-Ständer Fachwerkhaus mit Nebengebäude (Stall)
Wohnhaus, ca. 226 m² Wohnflächen, Satteldach mit Gaube, Holzfenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Gaszentralheizung (Brötje, 2023, WLAN-fähig), Fußbodenheizung in der Wohn-und Essdiele, Terrasse, Grillplatz, Scheune mit 2 Pferdeboxen, 3 PKW-Stellplätze, auf...

Ausstattung

Erd- und Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 226 m² Wfl./ ca. 120 m² Nfl., 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche, Vollbad, Gäste-WC. Größe, Lage und Zuordnung der Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche nebst elektr. Geräte, Kassettenkamin...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns...