Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Frau Cheyenne Frei
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit Garagenhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Niehl in Köln, einer lebendigen Gegend im Norden der Stadt. Nippes ist für seine vielfältige Kulturszene und das bunte Straßenleben bekannt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Parks und Grünflächen laden zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.12.2017 bis 13.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1995 errichtete und gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 578 m². Es umfasst vier Wohneinheiten und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen, die von den einzelnen Einheiten genutzt...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten:
- EG: ca. 50,00 m²
- 1.OG und 2.OG jeweils ca. 80,00 m²
- 3. OG: 107,50 m²
- Gas-Zentralheizung 2022
- Balkone zur Hofseite ausgerichtet
- Garten zur alleinigen Nutzung für die Erdgeschoss Wohnung
- 5 Garagen im Hinterhof, durch ein elektrisches Garagentor zur Straßenseite...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.986,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 321,50 m², Gesamtfläche: 321,50 m², vermietbare Fläche: 321,50 m², Kellerfläche: 46,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4
Anbieter der Immobilie
Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH
Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln
Frau Cheyenne Frei
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2ejx25y
Referenznummer: 9664#wSRx7
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