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Immobilien Michaela Schwarz

Frau Michaela Schwarz

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Genießen Sie sonnige Stunden und erholsame Momente auf Ihrem Balkon

€ 385.000
Kaufpreis
71,44 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85354 Freising 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.000 Hausgeld € 356 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

1,785 Prozent inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Käuferprovision
Provision: 1,785 Prozent inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Käuferprovision.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Zentral gelegen am Innenstadtrand. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ein paar schritten erreichbar.
Gute Anbindung zum Flughafen MUC, nach München, Landshut durch die Bundesstraße B11, B301 und die Autobahn A92. Trotz bester Verkehrsanbindung ist es ruhig. Zu guter...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2018 bis 10.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage von Freising. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnanlage wurde 1981 errichtet, was einen soliden und bewährten Baustandard...

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Ausstattung

-Bad mit Wanne
- Laminatboden
-Einbauküche
-sonniger Südbalkon
-Kellerabteil
-Tiegaragenstellplatz
- neue Heizanlage 2008
-Dachsanierung 2018

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

file_pdfGrundriss 29-05-2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Michaela Schwarz

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Ampertal 29, 85777 Fahrenzhausen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Michaela Schwarz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejrk5k

Referenznummer: W08703

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