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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Robert Wolfgang Kuffner

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084 ···

Nr. anzeigen

0841 37901752

0171 6044520

Renditeobjekt zu verkaufen: vier Wohnungen, vier Garagen, drei Stellplätze und großer Garten

€ 549.000

Kaufpreis

329 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84066 Mallersdorf-Pfaffenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

siehe separates Lage-Exposé

Kindergärten und Schulen sind fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, Apotheken und Ärzte ca. 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in ca. acht Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A92 ist 24 Min entfernt, der Flughafen München ca. 54 Minuten.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Garten
renoviert / saniert
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.12.2023 bis 08.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Ein attraktives Vierfamilienhaus, teilrenoviert mit großzügiger Wohnfläche in zentraler Ortsrandlage - das wir Ihnen im Alleinauftrag anbieten dürfen.

Dieses Exposé präsentiert ein Vierfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 329 Quadratmetern, ideal gelegen am Ortsrand und dennoch zentral erreichbar. Das...

Ausstattung

Alle Wohnungen wurden Im Jahr 2000 mit neuen, doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die nordwestliche Fassade ist seit 2002 gedämmt.
Zwischen den Jahren 2019 und 2023 erhielt das gesamte Objekt neue Laminatböden, die Küchen sind in dieser Zeit neu gefliest worden. Alle Bäder sind mit einer Badewanne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Wohnung ist derzeit vermietet.

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 329,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², vermietbare Fläche: 329,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der...