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VON POLL IMMOBILIEN Idstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Herr/Frau Katharina Lichtenberg-Weck

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)6126 - 95 83 17 0

Geräumiges Familienhaus mit viel Potential und großem Garten

€ 420.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

884 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65529 Waldems / Bermbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Idyllisch gelegen im beliebten Ortsteil Waldems-Bermbach, nur 4 km von Idstein entfernt.

Relativ schwer einsehbar liegt in einer windgeschützten Talmulde der über 1.200 Jahre alte Ortsteil Bermbach. Das nahegelegene frühere Kastell "Altenburg", sowie der Limes zeugen von einer historischen, römischen Vergangenheit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2034

Endenergiebedarf

214,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur rd. 4 km von Idstein entfernt, in beschaulicher Lage auf einem wunderbaren Grundstück steht dieses geräumige, in Massivbauweise errichtetet Einfamilienhaus und wartet auf neue Besitzer, die hier ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten.

Das Haus ist renovierungs- und in Teilen sanierungsbedürftig...

Ausstattung

- Gaszentralheizung (2012)
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Kaminofen im Wohnzimmer (2006)
- Man. Rollläden an den Fenstern
- Fliesenboden im Wohn- und Essbereich, in den Bädern, Küche
- Laminatboden in den Zimmern im UG
- Massivbauweise (Hohlblockstein, Stahlbetondecke)

- Unterkellerte Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH...