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Gödert Immobilien GmbH

Frau Dorothea Gödert-Stegmann

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060 ···

Nr. anzeigen

06021/458020

Wohnen & Arbeiten - hier ist vieles möglich!

€ 495.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63741 Aschaffenburg-Leider

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Leider liegt auf der linken Mainseite und grenzt im Westen an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie im Süden an den Stadtteil Nilkheim. Leider liegt ca. 4 Auto-Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt und bietet eine gut frequentierte Stadtbusverbindung zur Aschaffenburger Innenstadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

bis 19.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen mit Loft-Ambiente! Großzügige Erdgeschosswohnung mit Durchbruch zum wohnlich ausgebautem Keller. Mischnutzung möglich!

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- & Essbereich
- Südbalkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Treppendurchbruch zum...

Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt:

- Moderne Einbauküche
- Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2015)
- Mögliche Mischnutzung (Wohnen- & Gewerbe)
- Kellerdurchbruch zum imposanten Untergeschoss
- Separater Wohnungseingang zur unteren Etage
- Hohe Decken (ca. 2,95 Meter)
- Modernes Badezimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung früher als Gewerbefläche genutzt wurde, eine Mischnutzung wäre auch denkbar!

Sie sind durch die Objektbeschreibung neugierig geworden? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...