Ansprechpartner

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

Frau Nicole Kruß

Sanierungsbedürftige Wohnung mit Stellplatz - in Strabanähe und Läden um die Ecke

€ 297.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76185 Karlsruhe 
(Mühlburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.000 Hausgeld € 385 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

76185 Karlsruhe - Mühlburg

In einer Seitenstraße der Rheinstraße gelegen, erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen Entenfang oder Philippstraße in wenigen Gehminuten.

Die Rheinstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten und gleicht einer kleinen Innenstadt. Hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.04.2019 bis 04.04.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - aber auch perfekt für Kapitalanleger, die eine Wohngemeinschaft anstreben.

Sanierungsbedürftige 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Nutzen Sie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und kreieren Sie Ihr...

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Ausstattung

- doppelverglaste Holzfenster
- weiße Holztüren
- LInoleumboden

- 4 Räume, die bisher als Praxis genutzt wurden
- sep. WC
- Duschbad
- Küche
- Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Die darunterliegende 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit ca. 56 m²Wfl, leerstehend und sanierungsbedürft, steht ebenso zum Verkauf.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Anbieter der Immobilie

Nicole Kruss Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brauerstraße 12 A, 76135 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Frau Nicole Kruß

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Online-ID: 2ejne5l

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