image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Janina Martick

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1514 3373341

175 m² mögliche Wohnfläche | Charmantes Raumwunder für Familien | Terrasse & Garten

€ 160.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04523 Pegau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Die Kleinstadt Pegau bietet alle Möglichkeiten der Versorgung durch kleine Läden im Stadtkern oder verschiedene Einkaufsmärkte sowie medizinische Einrichtungen und Kindergärten. Die Grundschule sowie die Oberschule erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ein Gymnasium befindet sich im Nachbarort Groitzsch.

Pegau ist...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

sofort verfügbar

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2023 bis 11.12.2033

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Familienidyll liegt im Herzen der historischen Kleinstadt Pegau und profitiert von seiner zentralen Lage. Das ca. 290 m² große Grundstück ist mit einem historischen Reihenmittelhaus bebaut. Dieses wurde um 1870 errichtet, in den 1970er Jahren baulich erweitert und im Zeitraum von 1999 bis 2001 modernisiert. Zuletzt...

Ausstattung

- ca. 125 m² bestehende Wohnfläche
- ca. 175 m² mögliche Wohnfläche (durch Dachgeschossausbau, ohne Spitzboden)
- Gas-Brennwerttherme aus 2021
- Holzdielen, Fliesen und Stein
- Rollladen
- renovierungs- /sanierungsbedürftig
- sichtgeschützter Hof mit Terrasse und urigem Garten
- Erreichbarkeit Leipziger...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...